DPE 2226E0374455E à montreal les sources

n° 2226E0374455E

établi le mer. 02 févr. 2022
valable jusqu'au dim. 22 févr. 2032

Adresse: 284 Route de Montréal Les Sources Pierre Bout
Type batîment: maison
Surface habitable: 211.1m²
Période de construction: 1948-1974
Méthode de calcul: DPE 3CL 2021 méthode logement
dpe maison individuelle
Document joint: dpe-montréal-les-sources-2226E0374455E.pdf1.2mb
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Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 25962 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 134484 km parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend principalement des types d’énergies utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

coût estimés par le diagnostic immobilier

Schéma des déperditions de chaleur

Performance de l'isolation

Système de ventilation en place

Ventilation par entrées d'air hautes et basses

Confort d'été (hors climatisation)

Aucune donnée sur le confort d'été

Production d'énergies renouvelables

Ce logement n'est pas encore équipé de systèmes de production d'énergie renouvelable.

Diverses solutions existent :

chauffage au bois

chauffe-eau thermodynamique

géothermie

panneaux solaires photovoltaïques

pompe à chaleur

réseau de chaleur ou de froid vertueux

panneaux solaires thermiques

Montants et consommations annuels d’énergie

Usage

Consommation d’énergie
(en kWh énergie primaire)

Frais annuels d’énergie
(fourchette d’estimation*)

Chauffage

Fioul

79382

(79382 é.f.)

entre 6160 € et 8350 €

Eau chaude

Electrique

6006

(2611 é.f.)

entre 410 € et 550 €

Refroissement

Eclairage

Electricité

958

(417 é.f.)

entre 60 € et 90 €

Auxiliaires

Electricité

1584

(689 é.f.)

entre 100 € et 150 €

Energie totale pour les usages recensés

87929 kWh
(83098 kWh é.f.)

entre 6750 € et 9130 €

Répartition des dépenses

Chauffage

91%

Eau chaude

Climatisation

Eclairage

Auxiliaire

Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile,une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), et une consommation d’eau chaude de 120L par jour.

é.f. → énergie finale
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage,à la climatisation, à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs, pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.

Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie, entretien des équipements....

Vue d'ensemble du logement

Murs

Isolation insuffisante

- Mur en blocs de béton creux d'épaisseur 25 cm non isolé donnant sur l'extérieur
- Mur en briques creuses d'épaisseur 25 cm avec un doublage rapporté avec isolation intérieure (réalisée entre 1948 et 1974) donnant sur l'extérieur
- Mur en blocs de béton creux d'épaisseur 25 cm non isolé donnant sur un garage
- Mur en blocs de béton creux d'épaisseur 20 cm non isolé donnant sur un garage

Planchers bas

Isolation insuffisante

- Dalle béton non isolée donnant sur un terre-plein
- Dalle béton non isolée donnant sur un garage

Toiture/plafond

Isolation insuffisante

- Dalle béton donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation extérieure (2 cm)

Porte et fenêtres

Isolation insuffisante

- Fenêtres battantes bois orientées Nord simple vitrage avec volets battants bois
- Fenêtres battantes bois orientées Est simple vitrage avec volets battants bois
- Fenêtres battantes bois orientées Ouest simple vitrage avec volets battants bois
- Fenêtres battantes bois orientées Sud simple vitrage avec volets battants bois
- Fenêtres battantes bois orientées Est simple vitrage sans protection solaire
- Porte(s) bois avec 30-60% de vitrage simple

Vue d'ensemble des équipements

Chauffage

- Chaudière individuelle fioul classique installée entre 1970 et 1975 régulée avec programmateur sans réduit. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatique

Eau chaude sanitaire

- Ballon électrique à accumulation vertical (autres catégorie ou inconnue) contenance ballon 200 L

Climatisation

- Néant

Ventilation

- Ventilation par entrées d'air hautes et basses

Pilotage

- Chaudière individuelle fioul classique installée entre 1970 et 1975 régulée avec programmateur sans réduit. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatique

Fiche technique du logement

Généralités

Général

Département

Observé / mesuré

26 Drôme

Altitude

En ligne

613 m

Type de bien

Observé / mesuré

Maison Individuelle

Année de construction

Estimé

1970

Surface habitable du logement

Observé / mesuré

211 1 m²

Nombre de niveaux du logement

Observé / mesuré

Hauteur moyenne sous plafond

Observé / mesuré

2 74 m

Enveloppe

Mur 1

Surface du mur

Observé / mesuré

25 43 m²

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

25 cm

Isolation

Observé / mesuré

non

Mur 2

Surface du mur

Observé / mesuré

54 8 m²

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

25 cm

Isolation

Observé / mesuré

non

Mur 3

Surface du mur

Observé / mesuré

77 6 m²

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en briques creuses

Epaisseur mur

Observé / mesuré

25 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

1948 - 1974

Doublage rapporté avec lame d'air

Observé / mesuré

plus de 15mm bois plâtre ou brique

Mur 4

Surface du mur

Observé / mesuré

27 4 m²

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

un garage

Surface Aiu

Observé / mesuré

140 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

non isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

102 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

25 cm

Isolation

Observé / mesuré

non

Mur 5

Surface du mur

Observé / mesuré

13 43 m²

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

un garage

Surface Aiu

Observé / mesuré

19 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

non isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

55 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

non

Plancher 1

Surface de plancher bas

Observé / mesuré

46 73 m²

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

un terre-plein

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Périmètre plancher bâtiment déperditif

Observé / mesuré

14 m

Surface plancher bâtiment déperditif

Observé / mesuré

46 73 m²

Type de pb

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

non

Plancher 2

Surface de plancher bas

Observé / mesuré

115 m²

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

un garage

Surface Aiu

Observé / mesuré

140 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

non isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

102 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Type de pb

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

non

Plafond

Surface de plancher haut

Observé / mesuré

164 m²

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

un comble fortement ventilé

Surface Aiu

Observé / mesuré

164 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

non isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

246 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Type de ph

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation

Observé / mesuré

oui

Epaisseur isolant

Observé / mesuré

2 cm

Baie vitrée 1

Surface de baies

Observé / mesuré

9 35 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 1 Nord Est Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Nord

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Type de vitrage

Observé / mesuré

simple vitrage

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

21 52 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets battants bois (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 2

Surface de baies

Observé / mesuré

1 79 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 1 Nord Est Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Est

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Type de vitrage

Observé / mesuré

simple vitrage

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

5 38 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets battants bois (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 3

Surface de baies

Observé / mesuré

1 79 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 1 Nord Est Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Ouest

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Type de vitrage

Observé / mesuré

simple vitrage

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

5 38 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets battants bois (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 4

Surface de baies

Observé / mesuré

5 57 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 3 Sud Est Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Type de vitrage

Observé / mesuré

simple vitrage

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

12 1 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets battants bois (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 5

Surface de baies

Observé / mesuré

4 2 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 3 Sud Est Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Est

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Type de vitrage

Observé / mesuré

simple vitrage

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

11 6 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets battants bois (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 6

Surface de baies

Observé / mesuré

1 2 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 3 Sud Est Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Est

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Type de vitrage

Observé / mesuré

simple vitrage

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

4 42 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Pas de protection solaire

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 7

Surface de baies

Observé / mesuré

7 7 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 3 Sud Est Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Ouest

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Type de vitrage

Observé / mesuré

simple vitrage

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

17 9 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets battants bois (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Porte

Surface de porte

Observé / mesuré

2 37 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 3 Sud Est Ouest

Nature de la menuiserie

Observé / mesuré

Porte simple en bois

Type de porte

Observé / mesuré

Porte avec 30-60% de vitrage simple

Présence de joints d'étanchéité

Observé / mesuré

non

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

5 82 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Pont thermique 1

Type de pont thermique

Observé / mesuré

Mur 1 Nord Est Ouest / Fenêtre 1 Nord

Type isolation

Observé / mesuré

non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

21 52 m

Largeur du dormant menuiserie Lp

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Position menuiseries

Observé / mesuré

au nu intérieur

Pont thermique 2

Type de pont thermique

Observé / mesuré

Mur 1 Nord Est Ouest / Fenêtre 2 Est

Type isolation

Observé / mesuré

non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

5 38 m

Largeur du dormant menuiserie Lp

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Position menuiseries

Observé / mesuré

au nu intérieur

Pont thermique 3

Type de pont thermique

Observé / mesuré

Mur 1 Nord Est Ouest / Fenêtre 3 Ouest

Type isolation

Observé / mesuré

non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

5 38 m

Largeur du dormant menuiserie Lp

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Position menuiseries

Observé / mesuré

au nu intérieur

Pont thermique 4

Type PT

Observé / mesuré

Mur 1 Nord Est Ouest / Plancher 1

Type isolation

Observé / mesuré

non isolé / non isolé

Longueur du PT l

Observé / mesuré

14 m

Pont thermique 5

Type PT

Observé / mesuré

Mur 2 Nord Est Ouest / Plafond

Type isolation

Observé / mesuré

non isolé / ITE

Longueur du PT l

Observé / mesuré

20 m

Pont thermique 6

Type PT

Observé / mesuré

Mur 3 Sud Est Ouest / Plafond

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / ITE

Longueur du PT l

Observé / mesuré

36 m

Pont thermique 7

Type PT

Observé / mesuré

Mur 3 Sud Est Ouest / Plancher 2

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT l

Observé / mesuré

36 m

Systèmes

Système de ventilation

Type de ventilation

Observé / mesuré

Ventilation par entrées d'air hautes et basses

Façades exposées

Observé / mesuré

plusieurs

Logement Traversant

Observé / mesuré

oui

Système de chauffage

Type d'installation de chauffage

Observé / mesuré

Installation de chauffage simple

Surface chauffée

Observé / mesuré

211 1 m²

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Observé / mesuré

Fioul - Chaudière fioul classique installée entre 1970 et 1975

Année installation générateur

Valeur par défaut

1970

Energie utilisée

Observé / mesuré

Fioul

Cper (présence d'une ventouse)

Observé / mesuré

non

Présence d'une veilleuse

Observé / mesuré

non

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Présence d'une régulation/Ajust T Fonctionnement

Observé / mesuré

oui

Présence ventilateur / dispositif circulation air dans circuit combustion

Observé / mesuré

non

Type émetteur

Observé / mesuré

Radiateur monotube avec robinet thermostatique

Température de distribution

Observé / mesuré

supérieur à 65 C

Année installation émetteur

Observé / mesuré

Inconnue

Type de chauffage

Observé / mesuré

central

Equipement intermittence

Observé / mesuré

Avec intermittence centrale sans minimum de température

Commentaires

Observé / mesuré

La chaudière fioul est couplée à une chaudière bois hors service

Système d'ecs

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - Ballon électrique à accumulation vertical (autres catégorie ou inconnue)

Année installation générateur

Valeur par défaut

1970

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Type de distribution

Observé / mesuré

production volume habitable traversant des pièces alimentées contiguës

Type de production

Observé / mesuré

accumulation

Volume de stockage

Observé / mesuré

200 L