DPE 2374E3148150Q à annecy

Ce DPE remplace le DPE 2374E3108000K précèdemment établi

n° 2374E3148150Q

établi le jeu. 14 sept. 2023
valable jusqu'au lun. 19 sept. 2033

Adresse: 5 Avenue des Tresum L'Estrade
Type batîment: appartement
Surface habitable: 179.3m²
Période de construction: 2013-2021
Méthode de calcul: DPE 3CL 2021 méthode logement
dpe appartement individuel
Document joint: dpe-annecy-2374E3148150Q.pdf1.2mb
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Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 395 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 2046 km parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend principalement des types d’énergies utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

coût estimés par le diagnostic immobilier

Schéma des déperditions de chaleur

Performance de l'isolation

Système de ventilation en place

VMC SF Hygro B après 2012 (collective)

Confort d'été (hors climatisation)

Les caractéristiques de votre logement améliorant le confort d’été :

toiture isolée

fenêtres équipées de
volets extérieurs

logement traversant

Production d'énergies renouvelables

pompe à chaleur

Diverses solutions existent :

chauffage au bois

chauffe-eau thermodynamique

géothermie

panneaux solaires photovoltaïques

pompe à chaleur

réseau de chaleur ou de froid vertueux

panneaux solaires thermiques

Montants et consommations annuels d’énergie

Usage

Consommation d’énergie
(en kWh énergie primaire)

Frais annuels d’énergie
(fourchette d’estimation*)

Chauffage

Electrique

6818

(2964 é.f.)

entre 400 € et 540 €

Eau chaude

Electrique

2582

(1123 é.f.)

entre 140 € et 210 €

Refroissement

Eclairage

Electricité

767

(333 é.f.)

entre 70 € et 120 €

Auxiliaires

Electricité

2146

(933 é.f.)

entre 120 € et 170 €

Energie totale pour les usages recensés

12498 kWh
(5434 kWh é.f.)

entre 780 € et 1060 €

Répartition des dépenses

Chauffage

51%

Eau chaude

19%

Climatisation

Eclairage

10%

Auxiliaire

16%

Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile,une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), et une consommation d’eau chaude de 120L par jour.

é.f. → énergie finale
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage,à la climatisation, à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs, pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.

Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie, entretien des équipements....

Vue d'ensemble du logement

Murs

Très bonne isolation

- Inconnu (à structure lourde) avec isolation intérieure et extérieure donnant sur l'extérieur
- Inconnu (à structure lourde) avec isolation intérieure donnant sur l'extérieur
- Mur en blocs de béton pleins d'épaisseur 20 cm donnant sur des circulations sans ouverture directe sur l'extérieur

Planchers bas

Très bonne isolation

- Dalle béton donnant sur un local chauffé

Toiture/plafond

Très bonne isolation

- Plafond entre solives bois avec ou sans remplissage donnant sur un comble très faiblement ventilé avec isolation intérieure et extérieure (réalisée entre 2013 et 2021)

Porte et fenêtres

Très bonne isolation

- Fenêtres oscillo-battantes bois/métal, orientées Sud, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et persienne coulissante pvc
- Fenêtres oscillo-battantes bois/métal, orientées Nord, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et persienne coulissante pvc
- Portes-fenêtres battantes bois/métal, orientées Est, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et persienne coulissante pvc
- Portes-fenêtres battantes bois/métal, orientées Ouest, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et persienne coulissante pvc
- Porte(s) autres précédée d'un SAS

Vue d'ensemble des équipements

Chauffage

- PAC eau/eau installée à partir de 2017 avec équipement d'intermittence central collectif, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique

Eau chaude sanitaire

- Combiné au système de chauffage

Climatisation

- Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split

Ventilation

- VMC SF Hygro B après 2012 (collective)

Pilotage

- PAC eau/eau installée à partir de 2017 avec équipement d'intermittence central collectif, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique

Fiche technique du logement

Généralités

Général

Département

Observé / mesuré

74 Haute Savoie

Altitude

En ligne

475 m

Type de bien

Observé / mesuré

Appartement

Année de construction

Estimé

2020

Surface habitable du logement

Observé / mesuré

179,26 m²

Surface habitable de l'immeuble

Observé / mesuré

5765 m² (estimée à partir des tantièmes de copropriété)

Nombre de niveaux du logement

Observé / mesuré

Hauteur moyenne sous plafond

Observé / mesuré

2,5 m

Enveloppe

Mur 1

Surface du mur

Observé / mesuré

5,26 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Inconnu (à structure lourde)

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

2013 - 2021

Umur (saisie directe)

Document fourni

0,22 W/m².K

Umur0 (paroi inconnue)

Valeur par défaut

2,5 W/m².K

Mur 2

Surface du mur

Observé / mesuré

2,86 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Inconnu (à structure lourde)

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

2013 - 2021

Umur (saisie directe)

Document fourni

0,22 W/m².K

Umur0 (paroi inconnue)

Valeur par défaut

2,5 W/m².K

Mur 3

Surface du mur

Observé / mesuré

15,4 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Inconnu (à structure lourde)

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

2013 - 2021

Umur (saisie directe)

Document fourni

0,22 W/m².K

Umur0 (paroi inconnue)

Valeur par défaut

2,5 W/m².K

Mur 4

Surface du mur

Observé / mesuré

40,91 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Inconnu (à structure lourde)

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

2013 - 2021

Umur (saisie directe)

Document fourni

0,22 W/m².K

Umur0 (paroi inconnue)

Valeur par défaut

2,5 W/m².K

Mur 5

Surface du mur

Observé / mesuré

11,43 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

des circulations sans ouverture directe sur l'extérieur

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

0 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton pleins

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

inconnue

Année de construction/rénovation

Valeur par défaut

2020

Mur 6

Surface du mur

Observé / mesuré

9,53 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

des circulations sans ouverture directe sur l'extérieur

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

non isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

0 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton pleins

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

inconnue

Année de construction/rénovation

Valeur par défaut

2020

Mur 7

Surface du mur

Observé / mesuré

17,3 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

des circulations sans ouverture directe sur l'extérieur

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

non isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

0 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton pleins

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

inconnue

Année de construction/rénovation

Valeur par défaut

2020

Mur 8

Surface du mur

Observé / mesuré

17,3 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

des circulations sans ouverture directe sur l'extérieur

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

non isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

0 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton pleins

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

inconnue

Année de construction/rénovation

Valeur par défaut

2020

Plancher

Surface de plancher bas

Observé / mesuré

188,22 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un local chauffé

Type de pb

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

inconnue

Année de construction/rénovation

Valeur par défaut

2020

Plafond

Surface de plancher haut

Observé / mesuré

175,9 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un comble très faiblement ventilé

Surface Aiu

Observé / mesuré

175,9 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

297 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

isolé

Type de ph

Observé / mesuré

Plafond entre solives bois avec ou sans remplissage

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

2013 - 2021

Uph (saisie directe)

Document fourni

0,13 W/m².K

Baie vitrée 1

Surface de baies

Observé / mesuré

3,1 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 3 Sud

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Uw (saisie directe)

Document fourni

1,2

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres oscillo-battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois/métal

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

20 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon / Krypton

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

10,2 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu extérieur

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 10 cm

Type volets

Observé / mesuré

Persienne coulissante PVC (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 2

Surface de baies

Observé / mesuré

4,44 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 4 Nord

Orientation des baies

Observé / mesuré

Nord

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Uw (saisie directe)

Document fourni

1,2

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres oscillo-battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois/métal

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

20 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon / Krypton

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

15 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu extérieur

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 10 cm

Type volets

Observé / mesuré

Persienne coulissante PVC (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 3

Surface de baies

Observé / mesuré

30 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 2 Est

Orientation des baies

Observé / mesuré

Est

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Portes-fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois/métal

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

20 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon / Krypton

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

16 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu extérieur

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 10 cm

Type volets

Observé / mesuré

Persienne coulissante PVC (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Baie en fond de balcon

Avancée l (profondeur des masques proches)

Observé / mesuré

< 2 m

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 4

Surface de baies

Observé / mesuré

19,32 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 1 Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Ouest

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Portes-fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois/métal

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

20 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon / Krypton

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

26,38 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu extérieur

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 10 cm

Type volets

Observé / mesuré

Persienne coulissante PVC (tablier > 22mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Baie en fond de balcon

Avancée l (profondeur des masques proches)

Observé / mesuré

< 2 m

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Porte

Surface de porte

Observé / mesuré

1,9 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 6 Ouest

Type de local adjacent

Observé / mesuré

des circulations sans ouverture directe sur l'extérieur

Nature de la menuiserie

Observé / mesuré

Toute menuiserie

Type de porte

Observé / mesuré

Porte précédée d'un SAS

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

5,01 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Pont thermique 1

Type de pont thermique

Observé / mesuré

Mur 3 Sud / Fenêtre 1 Sud

Type isolation

Observé / mesuré

ITI

Longueur du PT

Observé / mesuré

10,2 m

Largeur du dormant menuiserie Lp

Observé / mesuré

Lp: 10 cm

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Position menuiseries

Observé / mesuré

au nu extérieur

Pont thermique 2

Type de pont thermique

Observé / mesuré

Mur 4 Nord / Fenêtre 2 Nord

Type isolation

Observé / mesuré

ITI

Longueur du PT

Observé / mesuré

15 m

Largeur du dormant menuiserie Lp

Observé / mesuré

Lp: 10 cm

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Position menuiseries

Observé / mesuré

au nu extérieur

Systèmes

Système de ventilation

Type de ventilation

Observé / mesuré

VMC SF Hygro B après 2012

Année installation

Observé / mesuré

2019

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Façades exposées

Observé / mesuré

plusieurs

Logement Traversant

Observé / mesuré

oui

Système de chauffage

Type d'installation de chauffage

Observé / mesuré

Installation de chauffage simple

Surface chauffée

Observé / mesuré

179,26 m²

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - PAC eau/eau installée à partir de 2017

Année installation générateur

Observé / mesuré

2020

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Type émetteur

Observé / mesuré

Radiateur bitube avec robinet thermostatique

Température de distribution

Observé / mesuré

inférieure à 65°C

Année installation émetteur

Observé / mesuré

2020

Type de chauffage

Observé / mesuré

central

Equipement d'intermittence

Observé / mesuré

Avec intermittence centrale collectif

Présence comptage

Observé / mesuré

Système d'ecs

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - PAC eau/eau installée à partir de 2017

Année installation générateur

Observé / mesuré

2020

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Type production ECS

Observé / mesuré

Chauffage et ECS

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Type de distribution

Observé / mesuré

Réseau collectif isolé avec traçage

Bouclage pour ECS

Observé / mesuré

oui

Type de production

Observé / mesuré

instantanée

Sytème de refroidissement

Système

Observé / mesuré

Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split

Année installation équipement

Observé / mesuré

2020

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

4 DPE à la même adresse

2474E3214712T

46.3m² - Mon 15 Jan 2024

2474E1706904D

48.2m² - Sat 6 Jan 2024

2474E1068471A

70.1m² - Sun 21 Jan 2024

2374E2346243B

98m² - Thu 5 Jan 2023