DPE 2435E2971749N à vezin le coquet

n° 2435E2971749N

établi le dim. 25 août 2024
valable jusqu'au ven. 25 août 2034

Adresse: 31, rue de la Rosais
Type batîment: appartement
Surface habitable: 48.4m²
Période de construction: 1989-2000
Méthode de calcul: DPE 3CL 2021 méthode logement
dpe appartement individuel
Document joint: dpe--2435E2971749N.pdf1.2mb
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Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 368 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 1905 km parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend principalement des types d’énergies utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

coût estimés par le diagnostic immobilier

Schéma des déperditions de chaleur

Performance de l'isolation

Système de ventilation en place

VMC SF Auto réglable après 2012 (collective)

Confort d'été (hors climatisation)

Les caractéristiques de votre logement améliorant le confort d’été :

fenêtres équipées de
volets extérieurs

Production d'énergies renouvelables

Ce logement n'est pas encore équipé de systèmes de production d'énergie renouvelable.

Diverses solutions existent :

chauffage au bois

chauffe-eau thermodynamique

géothermie

panneaux solaires photovoltaïques

pompe à chaleur

réseau de chaleur ou de froid vertueux

panneaux solaires thermiques

Montants et consommations annuels d’énergie

Usage

Consommation d’énergie
(en kWh énergie primaire)

Frais annuels d’énergie
(fourchette d’estimation*)

Chauffage

Electrique

7009

(3047 é.f.)

entre 570 € et 780 €

Eau chaude

Electrique

3956

(1720 é.f.)

entre 320 € et 440 €

Refroissement

Eclairage

Electricité

210

(91 é.f.)

entre 20 € et 20 €

Auxiliaires

Electricité

322

(140 é.f.)

entre 20 € et 30 €

Energie totale pour les usages recensés

11496 kWh
(4998 kWh é.f.)

entre 930 € et 1280 €

Répartition des dépenses

Chauffage

61%

Eau chaude

34%

Climatisation

Eclairage

Auxiliaire

Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile,une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), et une consommation d’eau chaude de 120L par jour.

é.f. → énergie finale
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage,à la climatisation, à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs, pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.

Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie, entretien des équipements....

Vue d'ensemble du logement

Murs

Isolation moyenne

- Mur en béton banché d'épaisseur 20 cm avec isolation intérieure (réalisée entre 1989 et 2000) donnant sur des circulations avec ouverture directe sur l'extérieur
- Mur en blocs de béton creux d'épaisseur 20 cm avec isolation intérieure (réalisée entre 1989 et 2000) donnant sur l'extérieur
- Mur en béton banché d'épaisseur 20 cm non isolé donnant sur un local chauffé

Planchers bas

Isolation moyenne

- Dalle béton donnant sur un terre-plein avec isolation sous chape flottante (réalisée entre 1989 et 2000)

Toiture/plafond

Très bonne isolation

- Dalle béton non isolée donnant sur un local chauffé

Porte et fenêtres

Bonne isolation

- Porte(s) autres opaque pleine isolée
- Fenêtres battantes pvc, orientées Ouest, double vitrage avec lame d'air 12 mm et volets roulants pvc
- Portes-fenêtres battantes pvc, orientées Ouest, double vitrage avec lame d'air 12 mm et volets roulants pvc
- Fenêtres battantes pvc, orientées Nord, double vitrage avec lame d'air 12 mm et volets roulants pvc

Vue d'ensemble des équipements

Chauffage

- Plancher rayonnant électrique sans régulation terminale avec programmateur avec réduit (système individuel)

Eau chaude sanitaire

- Ballon électrique à accumulation vertical (autres catégorie ou inconnue), contenance ballon 150 L

Climatisation

- Néant

Ventilation

- VMC SF Auto réglable après 2012 (collective)

Pilotage

- Plancher rayonnant électrique sans régulation terminale avec programmateur avec réduit (système individuel)

Fiche technique du logement

Généralités

Général

Département

Observé / mesuré

35 Ille et Vilaine

Altitude

En ligne

44 m

Type de bien

Observé / mesuré

Appartement

Année de construction

Estimé

1996

Surface de référence du logement

Observé / mesuré

48,37 m²

Surface de référence de l'immeuble

Observé / mesuré

2559 m² (estimée à partir des tantièmes de copropriété)

Nombre de niveaux du logement

Observé / mesuré

Hauteur moyenne sous plafond

Observé / mesuré

2,47 m

Enveloppe

Mur 1

Surface du mur

Observé / mesuré

23,95 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

des circulations avec ouverture directe sur l'extérieur

Surface Aiu

Observé / mesuré

90 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

13,1 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en béton banché

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

1989 - 2000

Mur 2

Surface du mur

Observé / mesuré

36,98 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

1989 - 2000

Mur 3

Surface du mur

Observé / mesuré

15,7 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un local chauffé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en béton banché

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

non

Plancher

Surface de plancher bas

Observé / mesuré

50 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un terre-plein

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Périmètre plancher bâtiment déperditif

Observé / mesuré

100 m

Surface plancher bâtiment déperditif

Observé / mesuré

350 m²

Type de pb

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation / non / inconnue: oui

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

1989 - 2000

Plafond

Surface de plancher haut

Observé / mesuré

50 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un local chauffé

Type de ph

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation

Observé / mesuré

non

Baie vitrée 1

Surface de baies

Observé / mesuré

0,94 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 2 Nord, Sud, Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Ouest

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

PVC

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

12 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

non

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Air

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

3,95 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets roulants PVC (tablier < 12mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Masque homogène

Hauteur a (°)

Observé / mesuré

0 - 15°

Baie vitrée 2

Surface de baies

Observé / mesuré

0,94 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 2 Nord, Sud, Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Ouest

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

PVC

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

12 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

non

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Air

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

3,95 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets roulants PVC (tablier < 12mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Masque homogène

Hauteur a (°)

Observé / mesuré

0 - 15°

Baie vitrée 3

Surface de baies

Observé / mesuré

0,94 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 2 Nord, Sud, Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Nord

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

PVC

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

12 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

non

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Air

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

3,95 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets roulants PVC (tablier < 12mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Masque non homogène

Hauteur a (°)

Observé / mesuré

0 - 15°, 0 - 15°, 30 - 60°, 15 - 30°

Baie vitrée 4

Surface de baies

Observé / mesuré

3,28 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 2 Nord, Sud, Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Ouest

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Portes-fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

PVC

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

12 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

non

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Air

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

5,9 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets roulants PVC (tablier < 12mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Baie en fond et flan de loggia

Avancée l (profondeur des masques proches)

Observé / mesuré

< 2 m

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Masque homogène

Hauteur a (°)

Observé / mesuré

0 - 15°

Porte

Surface de porte

Observé / mesuré

2,23 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 1 Sud, Est

Type de local adjacent

Observé / mesuré

des circulations avec ouverture directe sur l'extérieur

Surface Aiu

Observé / mesuré

90 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

13,1 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Nature de la menuiserie

Observé / mesuré

Toute menuiserie

Type de porte

Observé / mesuré

Porte opaque pleine isolée

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

5,27 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Pont thermique 1

Type PT

Observé / mesuré

Mur 2 Nord, Sud, Ouest / Plafond

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

17,4 m

Pont thermique 2

Type PT

Observé / mesuré

Mur 2 Nord, Sud, Ouest / Plancher

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / ITI

Longueur du PT

Observé / mesuré

17,4 m

Systèmes

Système de ventilation

Type de ventilation

Observé / mesuré

VMC SF Auto réglable après 2012

Année installation

Observé / mesuré

2013

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Façades exposées

Observé / mesuré

plusieurs

Logement Traversant

Observé / mesuré

non

Système de chauffage

Type d'installation de chauffage

Observé / mesuré

Installation de chauffage simple

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - Plancher rayonnant électrique sans régulation terminale

Année installation générateur

Observé / mesuré

1998

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Type émetteur

Observé / mesuré

Plancher rayonnant électrique sans régulation terminale

Année installation émetteur

Observé / mesuré

1998

Type de chauffage

Observé / mesuré

divisé

Equipement intermittence

Observé / mesuré

Avec intermittence centrale avec minimum de température

Système d'ecs

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - Ballon électrique à accumulation vertical (autres catégorie ou inconnue)

Année installation générateur

Valeur par défaut

1996

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Type de distribution

Observé / mesuré

production en volume habitable alimentant des pièces contiguës

Type de production

Observé / mesuré

accumulation

Volume de stockage

Observé / mesuré

150 L

3 DPE à la même adresse

2535E0334748L

80.2m² - Wed 29 Jan 2025

2235E1015576A

57.3m² - Sat 8 Jan 2022

2135E0526188J

48.1m² - Mon 18 Jan 2021