DPE 2449E2250196A à brain sur allonnes

n° 2449E2250196A

établi le mer. 19 juin 2024
valable jusqu'au jeu. 22 juin 2034

Adresse: 20 Avenue Goupil de Bouillé
Type batîment: maison
Surface habitable: 63m²
Période de construction: 1978-1982
Méthode de calcul: DPE 3CL 2021 méthode logement
dpe maison individuelle
Document joint: dpe--2449E2250196A.pdf1.2mb
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Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 320 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 1658 km parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend principalement des types d’énergies utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

coût estimés par le diagnostic immobilier

Schéma des déperditions de chaleur

Performance de l'isolation

Système de ventilation en place

VMC SF Hygro B après 2012

Confort d'été (hors climatisation)

Les caractéristiques de votre logement améliorant le confort d’été :

toiture isolée

fenêtres équipées de
volets extérieurs

Production d'énergies renouvelables

pompe à chaleur

Diverses solutions existent :

chauffage au bois

chauffe-eau thermodynamique

géothermie

panneaux solaires photovoltaïques

pompe à chaleur

réseau de chaleur ou de froid vertueux

panneaux solaires thermiques

Montants et consommations annuels d’énergie

Usage

Consommation d’énergie
(en kWh énergie primaire)

Frais annuels d’énergie
(fourchette d’estimation*)

Chauffage

Electrique

7587

(3299 é.f.)

entre 500 € et 690 €

Eau chaude

Electrique

1100

(478 é.f.)

entre 70 € et 100 €

Refroissement

Eclairage

Electricité

280

(122 é.f.)

entre 20 € et 20 €

Auxiliaires

Electricité

718

(312 é.f.)

entre 40 € et 70 €

Energie totale pour les usages recensés

9685 kWh
(4211 kWh é.f.)

entre 650 € et 870 €

Répartition des dépenses

Chauffage

78%

Eau chaude

11%

Climatisation

Eclairage

Auxiliaire

Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile,une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), et une consommation d’eau chaude de 120L par jour.

é.f. → énergie finale
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage,à la climatisation, à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs, pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.

Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie, entretien des équipements....

Vue d'ensemble du logement

Murs

Isolation insuffisante

- Mur en blocs de béton creux d'épaisseur 20 cm avec isolation intérieure donnant sur un local chauffé
- Mur en blocs de béton creux d'épaisseur 20 cm avec isolation intérieure donnant sur un cellier
- Mur en blocs de béton creux d'épaisseur 20 cm avec isolation intérieure donnant sur l'extérieur
- Cloison de plâtre avec isolation intérieure (10 cm) donnant sur un cellier
- Cloison de plâtre avec isolation intérieure donnant sur un local non chauffé non accessible

Planchers bas

Isolation insuffisante

- Dalle béton non isolée donnant sur un terre-plein

Toiture/plafond

Isolation insuffisante

- Dalle béton non isolée donnant sur un local chauffé
- Dalle béton donnant sur un cellier avec isolation intérieure (10 cm)
- Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur (combles aménagés) avec isolation intérieure
- Plafond sous solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation extérieure

Porte et fenêtres

Isolation moyenne

- Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, orientées Est, double vitrage avec lame d'air 10 mm et volets roulants pvc
- Fenêtres battantes pvc, orientées Ouest, double vitrage avec lame d'air 10 mm et volets roulants pvc
- Portes-fenêtres battantes pvc, orientées Ouest, double vitrage avec lame d'air 10 mm et volets roulants pvc
- Porte(s) métal avec moins de 30% de double vitrage
- Porte(s) bois opaque pleine
- Fenêtres battantes pvc, orientées Ouest, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et jalousie accordéon

Vue d'ensemble des équipements

Chauffage

- PAC air/eau installée à partir de 2017 avec programmateur avec réduit, réseau isolé (système individuel). Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique

Eau chaude sanitaire

- Combiné au système de chauffage, contenance ballon 120 L

Climatisation

- Néant

Ventilation

- VMC SF Hygro B après 2012

Pilotage

- PAC air/eau installée à partir de 2017 avec programmateur avec réduit, réseau isolé (système individuel). Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique

Fiche technique du logement

Généralités

Général

Département

Observé / mesuré

49 Maine et Loire

Altitude

En ligne

43 m

Type de bien

Observé / mesuré

Maison Individuelle

Année de construction

Estimé

1978

Surface habitable du logement

Observé / mesuré

63 m²

Nombre de niveaux du logement

Observé / mesuré

Hauteur moyenne sous plafond

Observé / mesuré

2,5 m

Enveloppe

Mur 1

Surface du mur

Observé / mesuré

22,13 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un local chauffé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Mur 2

Surface du mur

Observé / mesuré

7,63 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un local chauffé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Mur 3

Surface du mur

Observé / mesuré

14,5 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un cellier

Surface Aiu

Observé / mesuré

14,5 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

2.5 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Mur 4

Surface du mur

Observé / mesuré

6,03 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Mur 5

Surface du mur

Observé / mesuré

4,17 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Mur 6

Surface du mur

Observé / mesuré

1,24 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un cellier

Surface Aiu

Observé / mesuré

14,5 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

2.5 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Mur 7

Surface du mur

Observé / mesuré

14 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Mur 8

Surface du mur

Observé / mesuré

14 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Mur 9

Surface du mur

Observé / mesuré

10,4 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un cellier

Surface Aiu

Observé / mesuré

24.5 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

15 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Matériau mur

Observé / mesuré

Cloison de plâtre

Isolation

Observé / mesuré

oui

Epaisseur isolant

Observé / mesuré

10 cm

Mur 10

Surface du mur

Observé / mesuré

5,25 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un local non chauffé non accessible

Matériau mur

Observé / mesuré

Cloison de plâtre

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Mur 11

Surface du mur

Observé / mesuré

0,43 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Mur en blocs de béton creux

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Plancher

Surface de plancher bas

Observé / mesuré

39 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un terre-plein

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Périmètre plancher bâtiment déperditif

Observé / mesuré

27,91 m

Surface plancher bâtiment déperditif

Observé / mesuré

39 m²

Type de pb

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

non

Plafond 1

Surface de plancher haut

Observé / mesuré

27 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un local chauffé

Type de ph

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation

Observé / mesuré

non

Plafond 2

Surface de plancher haut

Observé / mesuré

12 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un cellier

Surface Aiu

Observé / mesuré

24.5 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

15 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Type de ph

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation

Observé / mesuré

oui

Epaisseur isolant

Observé / mesuré

10 cm

Plafond 3

Surface de plancher haut

Observé / mesuré

7,1 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur (combles aménagés)

Type de ph

Observé / mesuré

Combles aménagés sous rampants

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Plafond 4

Surface de plancher haut

Observé / mesuré

28 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un comble fortement ventilé

Surface Aiu

Observé / mesuré

28 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

45 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Type de ph

Observé / mesuré

Plafond sous solives bois

Isolation

Observé / mesuré

oui (observation indirecte)

Année isolation

Valeur par défaut

1978

Baie vitrée 1

Surface de baies

Observé / mesuré

3,36 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 4 Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Ouest

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

PVC

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

10 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

non

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Air

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

7,6 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets roulants PVC (tablier < 12mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 2

Surface de baies

Observé / mesuré

3,82 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 11 Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Ouest

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

PVC

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

16 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon / Krypton

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

12,4 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Jalousie accordéon

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 3

Surface de baies

Observé / mesuré

3,36 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 5 Est

Orientation des baies

Observé / mesuré

Est

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Portes-fenêtres battantes avec soubassement

Type menuiserie

Observé / mesuré

PVC

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

10 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

non

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Air

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

6,2 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets roulants PVC (tablier < 12mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Baie vitrée 4

Surface de baies

Observé / mesuré

3,36 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 4 Ouest

Orientation des baies

Observé / mesuré

Ouest

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Portes-fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

PVC

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

10 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

non

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Air

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

6,2 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets roulants PVC (tablier < 12mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Porte 1

Surface de porte

Observé / mesuré

2,35 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 5 Est

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Nature de la menuiserie

Observé / mesuré

Porte simple en métal

Type de porte

Observé / mesuré

Porte avec moins de 30% de double vitrage

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

5,38 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Porte 2

Surface de porte

Observé / mesuré

1,64 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 6 Est

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un cellier

Surface Aiu

Observé / mesuré

14,5 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

2.5 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Nature de la menuiserie

Observé / mesuré

Porte simple en bois

Type de porte

Observé / mesuré

Porte opaque pleine

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

4,9 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Porte 3

Surface de porte

Observé / mesuré

2,1 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur 9 Est

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un cellier

Surface Aiu

Observé / mesuré

24.5 m²

Etat isolation des parois Aiu

Observé / mesuré

isolé

Surface Aue

Observé / mesuré

15 m²

Etat isolation des parois Aue

Observé / mesuré

non isolé

Nature de la menuiserie

Observé / mesuré

Porte simple en bois

Type de porte

Observé / mesuré

Porte opaque pleine

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

5,2 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Pont thermique 1

Type PT

Observé / mesuré

Mur 3 Sud / Plancher Int.

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

5,8 m

Pont thermique 2

Type PT

Observé / mesuré

Mur 3 Sud / Plancher

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

2,9 m

Pont thermique 3

Type PT

Observé / mesuré

Mur 4 Ouest / Plancher Int.

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

5,1 m

Pont thermique 4

Type PT

Observé / mesuré

Mur 4 Ouest / Plancher

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

2,6 m

Pont thermique 5

Type PT

Observé / mesuré

Mur 5 Est / Plancher Int.

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

4 m

Pont thermique 6

Type PT

Observé / mesuré

Mur 5 Est / Plancher

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

2 m

Pont thermique 7

Type PT

Observé / mesuré

Mur 6 Est / Plancher Int.

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

1,2 m

Pont thermique 8

Type PT

Observé / mesuré

Mur 6 Est / Plancher

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

0,6 m

Pont thermique 9

Type PT

Observé / mesuré

Mur 7 Nord / Plancher Int.

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

5,6 m

Pont thermique 10

Type PT

Observé / mesuré

Mur 7 Nord / Plancher

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

2,8 m

Pont thermique 11

Type PT

Observé / mesuré

Mur 8 Sud / Plancher Int.

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

5,6 m

Pont thermique 12

Type PT

Observé / mesuré

Mur 8 Sud / Plancher

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

2,8 m

Pont thermique 13

Type PT

Observé / mesuré

Mur 11 Ouest / Plancher Int.

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

5 m

Pont thermique 14

Type PT

Observé / mesuré

Mur 11 Ouest / Plancher

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

0,8 m

Systèmes

Système de ventilation

Type de ventilation

Observé / mesuré

VMC SF Hygro B après 2012

Année installation

Observé / mesuré

2013 (estimée en fonction de la marque et du modèle)

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Façades exposées

Observé / mesuré

plusieurs

Logement Traversant

Observé / mesuré

non

Système de chauffage

Type d'installation de chauffage

Observé / mesuré

Installation de chauffage simple

Surface chauffée

Observé / mesuré

63 m²

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - PAC air/eau installée à partir de 2017

Année installation générateur

Observé / mesuré

2017 (estimée en fonction de la marque et du modèle)

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Type émetteur

Observé / mesuré

Radiateur bitube avec robinet thermostatique

Température de distribution

Observé / mesuré

inférieure à 65°C

Année installation émetteur

Observé / mesuré

Inconnue

Type de chauffage

Observé / mesuré

central

Equipement intermittence

Observé / mesuré

Avec intermittence centrale avec minimum de température

Système d'ecs

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - PAC air/eau installée à partir de 2017

Année installation générateur

Observé / mesuré

2017 (estimée en fonction de la marque et du modèle)

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Type production ECS

Observé / mesuré

Chauffage et ECS

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Type de distribution

Observé / mesuré

production en volume habitable alimentant des pièces contiguës

Type de production

Observé / mesuré

accumulation

Volume de stockage

Observé / mesuré

120 L