DPE 2474E2827987S à verchaix

n° 2474E2827987S

établi le dim. 21 juil. 2024
valable jusqu'au ven. 04 août 2034

Adresse: 236 Route de Graverruaz
Type batîment: appartement
Surface habitable: 64.7m²
Période de construction: avant 1948
Méthode de calcul: DPE 3CL 2021 méthode logement
dpe appartement individuel
Document joint: dpe--2474E2827987S.pdf1.2mb
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Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 3313 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 17164 km parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend principalement des types d’énergies utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

coût estimés par le diagnostic immobilier

Schéma des déperditions de chaleur

Performance de l'isolation

Système de ventilation en place

VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012

Confort d'été (hors climatisation)

Les caractéristiques de votre logement améliorant le confort d’été :

toiture isolée

logement traversant

Production d'énergies renouvelables

Ce logement n'est pas encore équipé de systèmes de production d'énergie renouvelable.

Diverses solutions existent :

chauffage au bois

chauffe-eau thermodynamique

géothermie

panneaux solaires photovoltaïques

pompe à chaleur

réseau de chaleur ou de froid vertueux

panneaux solaires thermiques

Montants et consommations annuels d’énergie

Usage

Consommation d’énergie
(en kWh énergie primaire)

Frais annuels d’énergie
(fourchette d’estimation*)

Chauffage

Fioul

9659

(9659 é.f.)

entre 1220 € et 1640 €

Eau chaude

Electrique

4879

(2121 é.f.)

entre 440 € et 610 €

Refroissement

Eclairage

Electricité

277

(120 é.f.)

entre 30 € et 30 €

Auxiliaires

Electricité

1352

(588 é.f.)

entre 130 € et 200 €

Energie totale pour les usages recensés

16167 kWh
(12489 kWh é.f.)

entre 1830 € et 2480 €

Répartition des dépenses

Chauffage

66%

Eau chaude

25%

Climatisation

Eclairage

Auxiliaire

Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile,une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), et une consommation d’eau chaude de 120L par jour.

é.f. → énergie finale
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage,à la climatisation, à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs, pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.

Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie, entretien des équipements....

Vue d'ensemble du logement

Murs

Très bonne isolation

- Murs en ossature bois avec isolant en remplissage à partir de 2006 d'épaisseur 20 cm avec un doublage rapporté avec isolation intérieure et répartie (10 cm) donnant sur l'extérieur

Planchers bas

Très bonne isolation

- Dalle béton donnant sur un local chauffé avec isolation sous chape flottante

Toiture/plafond

- Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur (terrasse) avec isolation intérieure (réalisée entre 2006 et 2012)

Porte et fenêtres

Bonne isolation

- Porte(s) bois avec double vitrage
- Fenêtres battantes bois, orientées Nord, double vitrage à isolation renforcée
- Fenêtres fixes bois, orientées Sud, double vitrage à isolation renforcée
- Fenêtres battantes bois, orientées Sud, double vitrage à isolation renforcée
- Portes-fenêtres battantes avec soubassement bois, orientées Sud, double vitrage à isolation renforcée
- Fenêtres battantes bois, orientées Est, double vitrage à isolation renforcée

Vue d'ensemble des équipements

Chauffage

- Chaudière collective fioul basse température installée entre 1991 et 2015 régulée, avec équipement d'intermittence central collectif. Emetteur(s): plancher chauffant

Eau chaude sanitaire

- Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L

Climatisation

- Néant

Ventilation

- VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012

Pilotage

- Chaudière collective fioul basse température installée entre 1991 et 2015 régulée, avec équipement d'intermittence central collectif. Emetteur(s): plancher chauffant

Fiche technique du logement

Généralités

Général

Département

Observé / mesuré

74 Haute Savoie

Altitude

En ligne

680 m

Type de bien

Observé / mesuré

Appartement

Année de construction

Estimé

Avant 1948

Surface de référence du logement

Observé / mesuré

64,68 m²

Surface de référence de l'immeuble

Observé / mesuré

320 m²

Nombre de niveaux du logement

Observé / mesuré

Hauteur moyenne sous plafond

Observé / mesuré

2,52 m

Enveloppe

Mur 1

Surface du mur

Observé / mesuré

13,48 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Murs en ossature bois avec isolant en remplissage à partir de 2006

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui

Epaisseur isolant

Document fourni

10 cm

Doublage rapporté avec lame d'air

Observé / mesuré

moins de 15mm ou inconnu

Mur 2

Surface du mur

Observé / mesuré

13,69 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Murs en ossature bois avec isolant en remplissage à partir de 2006

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui

Epaisseur isolant

Document fourni

10 cm

Doublage rapporté avec lame d'air

Observé / mesuré

moins de 15mm ou inconnu

Mur 3

Surface du mur

Observé / mesuré

7,85 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Murs en ossature bois avec isolant en remplissage à partir de 2006

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui

Epaisseur isolant

Document fourni

10 cm

Doublage rapporté avec lame d'air

Observé / mesuré

moins de 15mm ou inconnu

Mur 4

Surface du mur

Observé / mesuré

11,71 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Murs en ossature bois avec isolant en remplissage à partir de 2006

Epaisseur mur

Observé / mesuré

20 cm

Isolation

Observé / mesuré

oui

Epaisseur isolant

Document fourni

10 cm

Doublage rapporté avec lame d'air

Observé / mesuré

moins de 15mm ou inconnu

Plancher

Surface de plancher bas

Observé / mesuré

64,68 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

un local chauffé

Type de pb

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation / non / inconnue: oui

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

2006 - 2012

Plafond

Surface de plancher haut

Observé / mesuré

111,77 m²

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur (terrasse)

Type de ph

Observé / mesuré

Combles aménagés sous rampants

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

2006 - 2012

Baie vitrée 1

Surface de baies

Observé / mesuré

2,64 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur Ext NORD Ch1

Orientation des baies

Observé / mesuré

Nord

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Présence de joints d'étanchéité

Observé / mesuré

non

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

14 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon / Krypton

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

9,2 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets roulants aluminium

Type de masques proches

Observé / mesuré

Baie sous un balcon ou auvent

Avancée l (profondeur des masques proches)

Observé / mesuré

< 1m

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Masque homogène

Hauteur a (°)

Observé / mesuré

30 - 60°

Baie vitrée 2

Surface de baies

Observé / mesuré

3,36 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur Ext SUD Séjour / Cuisine

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Portes-fenêtres battantes avec soubassement

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Présence de joints d'étanchéité

Observé / mesuré

non

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

16 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon / Krypton

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

7,4 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type de masques proches

Observé / mesuré

Baie sous un balcon ou auvent

Avancée l (profondeur des masques proches)

Observé / mesuré

< 1m

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Masque non homogène

Hauteur a (°)

Observé / mesuré

15 - 30°, 15 - 30°, 15 - 30°, 15 - 30°

Baie vitrée 3

Surface de baies

Observé / mesuré

0,8 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur Ext SUD Séjour / Cuisine

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Présence de joints d'étanchéité

Observé / mesuré

non

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

16 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon / Krypton

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

3,6 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type de masques proches

Observé / mesuré

Baie sous un balcon ou auvent

Avancée l (profondeur des masques proches)

Observé / mesuré

< 1m

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Masque non homogène

Hauteur a (°)

Observé / mesuré

30 - 60°, 15 - 30°, 15 - 30°, 15 - 30°

Baie vitrée 4

Surface de baies

Observé / mesuré

0,48 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur Ext SUD Séjour / Cuisine

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres fixes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Présence de joints d'étanchéité

Observé / mesuré

non

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

10 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Air

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

3,2 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Retour isolation autour menuiserie

Observé / mesuré

oui

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type de masques proches

Observé / mesuré

Baie sous un balcon ou auvent

Avancée l (profondeur des masques proches)

Observé / mesuré

< 1m

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Masque non homogène

Hauteur a (°)

Observé / mesuré

30 - 60°, 15 - 30°, 15 - 30°, 15 - 30°

Baie vitrée 5

Surface de baies

Observé / mesuré

1,26 m²

Placement

Observé / mesuré

Plafond sr

Orientation des baies

Observé / mesuré

Est

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

25°

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

Bois

Présence de joints d'étanchéité

Observé / mesuré

non

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

16 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon / Krypton

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

6,4 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu extérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Porte

Surface de porte

Observé / mesuré

1,89 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur Ext OUEST Entrée / Ch1 / Mezz

Type de local adjacent

Observé / mesuré

l'extérieur

Nature de la menuiserie

Observé / mesuré

Porte simple en bois

Type de porte

Observé / mesuré

Porte avec double vitrage

Présence de joints d'étanchéité

Observé / mesuré

non

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

5,1 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Systèmes

Système de ventilation

Type de ventilation

Observé / mesuré

VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012

Année installation

Observé / mesuré

2008

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Façades exposées

Observé / mesuré

plusieurs

Logement Traversant

Observé / mesuré

oui

Système de chauffage

Type d'installation de chauffage

Observé / mesuré

Installation de chauffage simple

Surface chauffée

Observé / mesuré

64,68 m²

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Document fourni

Fioul - Chaudière fioul basse température installée entre 1991 et 2015

Année installation générateur

Document fourni

2008

Energie utilisée

Observé / mesuré

Fioul

Cper (présence d'une ventouse)

Observé / mesuré

non

Pn générateur

Document fourni

50 kW

Présence d'une veilleuse

Observé / mesuré

non

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Présence d'une régulation/Ajust,T° Fonctionnement

Observé / mesuré

oui

Présence ventilateur / dispositif circulation air dans circuit combustion

Observé / mesuré

non

Type émetteur

Observé / mesuré

Plancher chauffant

Température de distribution

Observé / mesuré

supérieur à 65°C

Année installation émetteur

Observé / mesuré

2007

Type de chauffage

Observé / mesuré

central

Equipement d'intermittence

Observé / mesuré

Avec intermittence centrale collectif

Présence comptage

Observé / mesuré

Système d'ecs

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles)

Année installation générateur

Observé / mesuré

2008

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Type de distribution

Observé / mesuré

production en volume habitable alimentant des pièces contiguës

Type de production

Observé / mesuré

accumulation

Volume de stockage

Observé / mesuré

200 L

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