DPE 2513E0759989A | Diagindex

n° 2513E0759989A

établi le lun. 03 mars 2025
valable jusqu'au dim. 04 mars 2035

Adresse: 161 rue Théodore Aubanel
Type batîment: appartement
Surface habitable: 58.5m²
Période de construction: avant 1948
Méthode de calcul: DPE 3CL 2021 méthode logement
dpe appartement individuel
Document joint: dpe--2513E0759989A.pdf1.2mb
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Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 205 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 1060 km parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend principalement des types d’énergies utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

coût estimés par le diagnostic immobilier

Schéma des déperditions de chaleur

Performance de l'isolation

Système de ventilation en place

Confort d'été (hors climatisation)

Les caractéristiques de votre logement améliorant le confort d’été :

toiture isolée

fenêtres équipées de
volets extérieurs

logement traversant

Production d'énergies renouvelables

pompe à chaleur

Diverses solutions existent :

chauffage au bois

chauffe-eau thermodynamique

géothermie

panneaux solaires photovoltaïques

pompe à chaleur

réseau de chaleur ou de froid vertueux

panneaux solaires thermiques

Montants et consommations annuels d’énergie

Usage

Consommation d’énergie
(en kWh énergie primaire)

Frais annuels d’énergie
(fourchette d’estimation*)

Chauffage

Electrique

1721

(748 é.f.)

entre 150 € et 210 €

Eau chaude

Electrique

4386

(1907 é.f.)

entre 390 € et 530 €

Refroissement

Eclairage

Electricité

255

(111 é.f.)

entre 20 € et 30 €

Auxiliaires

Electricité

389

(169 é.f.)

entre 30 € et 50 €

Energie totale pour les usages recensés

6868 kWh
(2986 kWh é.f.)

entre 610 € et 830 €

Répartition des dépenses

Chauffage

25%

Eau chaude

64%

Climatisation

Eclairage

Auxiliaire

Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile,une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), et une consommation d’eau chaude de 120L par jour.

é.f. → énergie finale
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage,à la climatisation, à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs, pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.

Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie, entretien des équipements....

Vue d'ensemble du logement

Murs

Très bonne isolation

- Mur 4 Sud (1) Pierre de taille moellons constitués d'un seul matériau / inconnu donnant sur Extérieur, isolé Mur 1 Nord (1) Inconnu donnant sur Extérieur, isolé Mur 3 Nord (2) Pierre de taille moellons constitués d'un seul matériau / inconnu donnant sur Extérieur, isolé

Planchers bas

Isolation insuffisante

- Plancher sur local Inconnu donnant sur Local non chauffé, isolé Plancher Inconnu avec ou sans remplissage donnant sur Circulations communes, isolation inconnue

Toiture/plafond

Très bonne isolation

- Plafond 2 sur combles 1 Plaques de plâtre donnant sur Combles perdus, isolé Plafond 3 sur combles 2 Plaques de plâtre donnant sur Combles perdus, isolé

Porte et fenêtres

Très bonne isolation

- Portes-fenêtres battantes sans soubassement, Menuiserie PVC VIR - double vitrage vertical (e = 18 mm) avec Fermeture Fenêtres battantes, Menuiserie PVC VIR - double vitrage vertical (e = 18 mm) avec Fermeture

Vue d'ensemble des équipements

Chauffage

- Panneau rayonnant électrique NFC Electrique, installation en 2018, individuel Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2024, individuel sur Air soufflé

Eau chaude sanitaire

- Chauffe-eau vertical Electrique installation en 2018, individuel, production par accumulation

Climatisation

- Pac air / air installée en 2024

Ventilation

- VMC SF Auto réglable après 2012

Pilotage

- Pompe à chaleur Air/Air : Air soufflé : sans régulation pièce par pièce, intermittence central avec minimum de température Panneau rayonnant électrique NFC : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température

Fiche technique du logement

Généralités

Général

Département

Observé / mesuré

13 - Bouches du Rhône

Altitude

En ligne

Type de bien

Observé / mesuré

Appartement

Année de construction

Estimé

1947

Surface de référence du logement

Observé / mesuré

58.49

Nombre de niveaux du logement

Observé / mesuré

Hauteur moyenne sous plafond

Observé / mesuré

2.55

Enveloppe

Mur 1

Umur0 (saisie directe ou matériau mur inconnu)

Valeur par défaut

2,5 W/m²K

Surface

Observé / mesuré

10.8 m²

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Oui

Epaisseur isolant

Document fourni

12 cm

Bâtiment construit en matériaux anciens

Observé / mesuré

Non

Inertie

Valeur par défaut

Légère

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Doublage

Observé / mesuré

absence de doublage

Orientation

Observé / mesuré

Nord

Mur 2

Umur0 (saisie directe ou matériau mur inconnu)

Valeur par défaut

2,5 W/m²K

Surface

Observé / mesuré

1.55 m²

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Oui

Epaisseur isolant

Document fourni

12 cm

Bâtiment construit en matériaux anciens

Observé / mesuré

Non

Inertie

Valeur par défaut

Légère

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Doublage

Observé / mesuré

absence de doublage

Orientation

Observé / mesuré

Est

Mur 3

Surface

Observé / mesuré

8.66 m²

Matériau mur

Observé / mesuré

Pierre de taille moellons constitués d'un seul matériau / inconnu

Epaisseur mur

Observé / mesuré

50 cm

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Oui

Epaisseur isolant

Document fourni

12 cm

Bâtiment construit en matériaux anciens

Observé / mesuré

Oui

Inertie

Observé / mesuré

Légère

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Doublage

Observé / mesuré

absence de doublage

Orientation

Observé / mesuré

Nord

Mur 4

Surface

Observé / mesuré

11.62 m²

Matériau mur

Observé / mesuré

Pierre de taille moellons constitués d'un seul matériau / inconnu

Epaisseur mur

Observé / mesuré

55 cm

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Oui

Epaisseur isolant

Document fourni

12 cm

Bâtiment construit en matériaux anciens

Observé / mesuré

Oui

Inertie

Observé / mesuré

Légère

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Doublage

Observé / mesuré

absence de doublage

Orientation

Observé / mesuré

Sud

Mur 5

Umur0 (saisie directe ou matériau mur inconnu)

Valeur par défaut

2,5 W/m²K

Surface

Observé / mesuré

8.22 m²

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Oui

Epaisseur isolant

Document fourni

12 cm

Bâtiment construit en matériaux anciens

Observé / mesuré

Non

Inertie

Valeur par défaut

Légère

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Doublage

Observé / mesuré

absence de doublage

Orientation

Observé / mesuré

Sud

Plancher 1

Surface

Observé / mesuré

1.9 m²

Type de plancher bas

Observé / mesuré

Inconnu avec ou sans remplissage

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Inconnue

Inertie

Observé / mesuré

Légère

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Hall d'entrée (porte d'accès sans fermeture automatique)

Surface Aiu

Observé / mesuré

14.66 m²

Surface Aue

Observé / mesuré

3.88 m²

Etat isolation des parois du local non chauffé

Observé / mesuré

Non

Plancher 2

Upb0 (saisie directe ou type plancher inconnu)

Valeur par défaut

2 W/m²K

Surface

Observé / mesuré

2 m²

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Oui

Année isolation

Document fourni

> 2012

Inertie

Valeur par défaut

Lourde

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Autres dépendances

Surface Aiu

Observé / mesuré

6 m²

Surface Aue

Observé / mesuré

8 m²

Etat isolation des parois du local non chauffé

Observé / mesuré

Oui

Plafond 1

Surface

Observé / mesuré

2.39 m²

Type

Observé / mesuré

Inconnu avec ou sans remplissage

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Inconnue

Inertie

Observé / mesuré

Légère

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

Extérieur

Plafond 2

Surface

Observé / mesuré

29.23 m²

Type

Observé / mesuré

Plaques de plâtre

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Oui

Epaisseur isolant

Document fourni

30 cm

Inertie

Observé / mesuré

Légère

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

Combles perdus

Type d'adjacence

Observé / mesuré

29.23 m²

Surface Aue

Observé / mesuré

36.3 m²

Etat isolation des parois du local non chauffé

Observé / mesuré

Non

Plafond 3

Surface

Observé / mesuré

27.47 m²

Type

Observé / mesuré

Plaques de plâtre

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

Oui

Epaisseur isolant

Document fourni

30 cm

Inertie

Observé / mesuré

Légère

Type de local non chauffé adjacent

Observé / mesuré

Combles perdus

Type d'adjacence

Observé / mesuré

27.47 m²

Surface Aue

Observé / mesuré

28.84 m²

Etat isolation des parois du local non chauffé

Observé / mesuré

Non

Baie vitrée 1

Surface de baies

Observé / mesuré

0.18 m²

Type de vitrage

Observé / mesuré

Double vitrage vertical

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

18 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

Oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon ou Krypton

Double fenêtre

Observé / mesuré

Non

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

Verticale (Inclinaison ≥ 75°)

Type menuiserie

Observé / mesuré

Menuiserie PVC

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

Nu intérieur

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type volets

Observé / mesuré

Sans

Orientation des baies

Observé / mesuré

Nord

Type de masque proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Présence de joints

Observé / mesuré

Oui

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Baie vitrée 2

Surface de baies

Observé / mesuré

1.28 m²

Type de vitrage

Observé / mesuré

Double vitrage vertical

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

18 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

Oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon ou Krypton

Double fenêtre

Observé / mesuré

Non

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

Verticale (Inclinaison ≥ 75°)

Type menuiserie

Observé / mesuré

Menuiserie PVC

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

Nu intérieur

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type volets

Observé / mesuré

Fermeture sans ajours en position déployée, volets roulants Alu

Orientation des baies

Observé / mesuré

Nord

Type de masque proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Non Homogène

Hauteur moyenne α, β

Observé / mesuré

(Latéral est , 45) (Central ouest , 45) (Latéral ouest , 22.5)

Présence de joints

Observé / mesuré

Oui

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Baie vitrée 3

Surface de baies

Observé / mesuré

1.37 m²

Type de vitrage

Observé / mesuré

Double vitrage vertical

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

18 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

Oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon ou Krypton

Double fenêtre

Observé / mesuré

Non

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

Verticale (Inclinaison ≥ 75°)

Type menuiserie

Observé / mesuré

Menuiserie PVC

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

Nu intérieur

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type volets

Observé / mesuré

Fermeture sans ajours en position déployée, volets roulants Alu

Orientation des baies

Observé / mesuré

Nord

Type de masque proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Non Homogène

Hauteur moyenne α, β

Observé / mesuré

(Latéral est , 45) (Central ouest , 45) (Latéral ouest , 22.5)

Présence de joints

Observé / mesuré

Oui

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Baie vitrée 4

Surface de baies

Observé / mesuré

0.25 m²

Type de vitrage

Observé / mesuré

Double vitrage vertical

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

18 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

Oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon ou Krypton

Double fenêtre

Observé / mesuré

Non

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

Verticale (Inclinaison ≥ 75°)

Type menuiserie

Observé / mesuré

Menuiserie PVC

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

Nu intérieur

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type volets

Observé / mesuré

Sans

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Type de masque proches

Observé / mesuré

Baie sous un balcon ou auvent

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Non Homogène

Hauteur moyenne α, β

Observé / mesuré

(Latéral ouest , 22.5)

Présence de joints

Observé / mesuré

Oui

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Baie vitrée 5

Surface de baies

Observé / mesuré

1.08 m²

Type de vitrage

Observé / mesuré

Double vitrage vertical

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

18 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

Oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon ou Krypton

Double fenêtre

Observé / mesuré

Non

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

Verticale (Inclinaison ≥ 75°)

Type menuiserie

Observé / mesuré

Menuiserie PVC

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

Nu intérieur

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type volets

Observé / mesuré

Fermeture sans ajours en position déployée, volets roulants Alu

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Type de masque proches

Observé / mesuré

Baie sous un balcon ou auvent

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Présence de joints

Observé / mesuré

Oui

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Baie vitrée 6

Surface de baies

Observé / mesuré

1.88 m²

Type de vitrage

Observé / mesuré

Double vitrage vertical

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

18 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

Oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon ou Krypton

Double fenêtre

Observé / mesuré

Non

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

Verticale (Inclinaison ≥ 75°)

Type menuiserie

Observé / mesuré

Menuiserie PVC

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

Nu intérieur

Type ouverture

Observé / mesuré

Portes-fenêtres battantes sans soubassement

Type volets

Observé / mesuré

Fermeture sans ajours en position déployée, volets roulants Alu

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Type de masque proches

Observé / mesuré

Baie sous un balcon ou auvent

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Présence de joints

Observé / mesuré

Oui

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Baie vitrée 7

Surface de baies

Observé / mesuré

2.48 m²

Type de vitrage

Observé / mesuré

Double vitrage vertical

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

18 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

Oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Argon ou Krypton

Double fenêtre

Observé / mesuré

Non

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

Verticale (Inclinaison ≥ 75°)

Type menuiserie

Observé / mesuré

Menuiserie PVC

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

Nu intérieur

Type ouverture

Observé / mesuré

Portes-fenêtres battantes sans soubassement

Type volets

Observé / mesuré

Fermeture sans ajours en position déployée, volets roulants Alu

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Type de masque proches

Observé / mesuré

Baie sous un balcon ou auvent

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Présence de joints

Observé / mesuré

Oui

Type d'adjacence

Observé / mesuré

Extérieur

Systèmes

Système de chauffage 1

Type d’installation de chauffage

Observé / mesuré

Installation de chauffage sans solaire

Type générateur

Observé / mesuré

Pompe à chaleur Air/Air

Surface chauffée

Observé / mesuré

32.01 m²

Année d'installation

Document fourni

2024

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electricité

Présence d'une ventouse

Observé / mesuré

Non

Présence d'une veilleuse

Observé / mesuré

Non

SCOP / COP

Document fourni

4.3

Type émetteur

Observé / mesuré

Air soufflé

Surface chauffée par émetteur

Observé / mesuré

32.01 m²

Type de chauffage

Observé / mesuré

Central

Equipement d'intermittence

Observé / mesuré

Central avec minimum de température

Présence de comptage

Observé / mesuré

Non

Système de chauffage 2

Type d’installation de chauffage

Observé / mesuré

Installation de chauffage sans solaire

Type générateur

Observé / mesuré

Panneau rayonnant électrique NFC

Surface chauffée

Observé / mesuré

26.48 m²

Année d'installation

Document fourni

2018

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electricité

Présence d'une ventouse

Observé / mesuré

Non

Présence d'une veilleuse

Observé / mesuré

Non

Type émetteur

Observé / mesuré

Panneau rayonnant électrique NFC

Surface chauffée par émetteur

Observé / mesuré

26.48 m²

Type de chauffage

Observé / mesuré

Divisé

Equipement d'intermittence

Observé / mesuré

Par pièce avec minimum de température

Présence de comptage

Observé / mesuré

Non

Système d'ecs

Type générateur

Observé / mesuré

Chauffe-eau vertical Electrique

Année installation

Document fourni

2018

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electricité

Type production ECS

Observé / mesuré

Individuel

Isolation du réseau de distribution

Observé / mesuré

Non

Pièces alimentées contiguës

Observé / mesuré

Non

Production en volume habitable

Observé / mesuré

Oui

Volume de stockage

Observé / mesuré

200 L

Type de ballon

Observé / mesuré

Chauffe-eau vertical

Catégorie de ballon

Observé / mesuré

Autres ou inconnue

Sytème de refroidissement

Performance installation (saisie directe)

Document fourni

6.2

Surface de référence refroidie

Observé / mesuré

32.01 m²

Année installation équipement

Document fourni

2024

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Système de ventilation

Type de ventilation

Observé / mesuré

VMC SF Auto réglable après 2012

Année installation

Document fourni

2018

Plusieurs façades exposées

Observé / mesuré

Oui

Menuiseries avec joints

Observé / mesuré

Oui

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