DPE 2577E0766772J | Diagindex

n° 2577E0766772J

établi le mer. 05 mars 2025
valable jusqu'au dim. 04 mars 2035

Adresse: 23 Rue de la Brasserie Gruber
Type batîment: appartement
Surface habitable: 23.2m²
Période de construction: 1989-2000
Méthode de calcul: DPE 3CL 2021 méthode logement
dpe appartement individuel
Document joint: dpe--2577E0766772J.pdf1.2mb
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Performance énergétique et climatique

Ce logement émet 114 kg de CO₂ par an, soit l’équivalent de 592 km parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend principalement des types d’énergies utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

coût estimés par le diagnostic immobilier

Schéma des déperditions de chaleur

Performance de l'isolation

Système de ventilation en place

VMC SF Hygro B avant 2001

Confort d'été (hors climatisation)

Les caractéristiques de votre logement améliorant le confort d’été :

fenêtres équipées de
volets extérieurs

bonne inertie du logement

Production d'énergies renouvelables

Ce logement n'est pas encore équipé de systèmes de production d'énergie renouvelable.

Diverses solutions existent :

chauffage au bois

chauffe-eau thermodynamique

géothermie

panneaux solaires photovoltaïques

pompe à chaleur

réseau de chaleur ou de froid vertueux

panneaux solaires thermiques

Montants et consommations annuels d’énergie

Usage

Consommation d’énergie
(en kWh énergie primaire)

Frais annuels d’énergie
(fourchette d’estimation*)

Chauffage

Electrique

365

(159 é.f.)

entre 30 € et 50 €

Eau chaude

Electrique

3205

(1394 é.f.)

entre 330 € et 450 €

Refroissement

Eclairage

Electricité

101

(44 é.f.)

entre 10 € et 10 €

Auxiliaires

Electricité

292

(127 é.f.)

entre 20 € et 50 €

Energie totale pour les usages recensés

3964 kWh
(1723 kWh é.f.)

entre 410 € et 550 €

Répartition des dépenses

Chauffage

Eau chaude

81%

Climatisation

Eclairage

Auxiliaire

Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile,une climatisation réglée à 28° (si présence de clim), et une consommation d’eau chaude de 120L par jour.

é.f. → énergie finale
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage,à la climatisation, à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs, pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.

Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans le logement et habitudes de vie, entretien des équipements....

Vue d'ensemble du logement

Murs

Isolation moyenne

- Inconnu (à structure lourde) avec isolation intérieure (réalisée entre 1989 et 2000) donnant sur l'extérieur

Planchers bas

Très bonne isolation

- Dalle béton non isolée donnant sur un local chauffé

Toiture/plafond

Très bonne isolation

- Dalle béton non isolée donnant sur un local chauffé

Porte et fenêtres

Très bonne isolation

- Fenêtres battantes pvc, orientées Sud, double vitrage à isolation renforcée

Vue d'ensemble des équipements

Chauffage

- Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*** avec programmateur sans réduit (système individuel)

Eau chaude sanitaire

- Ballon électrique à accumulation vertical (autres catégorie ou inconnue), contenance ballon 100 L

Climatisation

- Néant

Ventilation

- VMC SF Hygro B avant 2001

Pilotage

- Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*** avec programmateur sans réduit (système individuel)

Fiche technique du logement

Généralités

Général

Département

Observé / mesuré

77 Seine et Marne

Type de bien

Observé / mesuré

Appartement

Année de construction

Estimé

1998

Surface de référence du logement

Observé / mesuré

23,2 m²

Nombre de niveaux du logement

Observé / mesuré

Hauteur moyenne sous plafond

Observé / mesuré

2,5 m

Enveloppe

Mur

Surface du mur

Observé / mesuré

3,63 m²

Type d'adjacence

Observé / mesuré

l'extérieur

Matériau mur

Observé / mesuré

Inconnu (à structure lourde)

Isolation

Observé / mesuré

oui

Année isolation

Document fourni

1989 - 2000

Umur0 (paroi inconnue)

Valeur par défaut

2,5 W/m².K

Plancher

Surface de plancher bas

Observé / mesuré

23,2 m²

Type d'adjacence

Observé / mesuré

un local chauffé

Type de pb

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation : oui / non / inconnue

Observé / mesuré

non

Plafond

Surface de plancher haut

Observé / mesuré

23,2 m²

Type d'adjacence

Observé / mesuré

un local chauffé

Type de ph

Observé / mesuré

Dalle béton

Isolation

Observé / mesuré

non

Baie vitrée

Surface de baies

Observé / mesuré

3,87 m²

Placement

Observé / mesuré

Mur Sud

Orientation des baies

Observé / mesuré

Sud

Inclinaison vitrage

Observé / mesuré

vertical

Type ouverture

Observé / mesuré

Fenêtres battantes

Type menuiserie

Observé / mesuré

PVC

Type de vitrage

Observé / mesuré

double vitrage

Epaisseur lame air

Observé / mesuré

16 mm

Présence couche peu émissive

Observé / mesuré

oui

Gaz de remplissage

Observé / mesuré

Air

Longueur Pont Thermique

Observé / mesuré

6,1 m

Positionnement de la menuiserie

Observé / mesuré

au nu intérieur

Largeur du dormant menuiserie

Observé / mesuré

Lp: 5 cm

Type volets

Observé / mesuré

Volets roulants PVC (tablier < 12mm)

Type de masques proches

Observé / mesuré

Absence de masque proche

Type de masques lointains

Observé / mesuré

Absence de masque lointain

Pont thermique 1

Type PT

Observé / mesuré

Mur Sud / Plafond

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

3 m

Pont thermique 2

Type PT

Observé / mesuré

Mur Sud / Plancher

Type isolation

Observé / mesuré

ITI / non isolé

Longueur du PT

Observé / mesuré

3 m

Systèmes

Système de ventilation

Type de ventilation

Observé / mesuré

VMC SF Hygro B avant 2001

Année installation

Valeur par défaut

1998

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Façades exposées

Observé / mesuré

une

Logement Traversant

Observé / mesuré

non

Commentaires

Observé / mesuré

Ammenée d'air bouchée

Système de chauffage

Type d'installation de chauffage

Observé / mesuré

Installation de chauffage simple

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF***

Année installation générateur

Valeur par défaut

1998

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Type émetteur

Observé / mesuré

Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF***

Type de chauffage

Observé / mesuré

divisé

Equipement intermittence

Observé / mesuré

Avec intermittence centrale sans minimum de température

Système d'ecs

Nombre de niveaux desservis

Observé / mesuré

Type générateur

Observé / mesuré

Electrique - Ballon électrique à accumulation vertical (autres catégorie ou inconnue)

Année installation générateur

Valeur par défaut

1998

Energie utilisée

Observé / mesuré

Electrique

Chaudière murale

Observé / mesuré

non

Type de distribution

Observé / mesuré

production en volume habitable alimentant des pièces contiguës

Type de production

Observé / mesuré

accumulation

Volume de stockage

Observé / mesuré

100 L

Commentaires

Observé / mesuré

volume estimé car référence inaccessible

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